Tjørnevej 14, 6870 Ølgod — Villa · 120 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.385 kr/m².1.006.300 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.229.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,95 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr Alle 64 6870 Ølgod	114 m²	91 m	14-03-2024	975.000 kr.	8.553 kr./m²
Skrænten 21 6870 Ølgod	120 m²	1,5 km	24-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Waldemarsgade 10 6870 Ølgod	111 m²	977 m	19-02-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Bakkevej 20 6870 Ølgod	123 m²	1,4 km	03-10-2024	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Søndervænget 44 6870 Ølgod	120 m²	1,6 km	02-10-2025	898.000 kr.	7.483 kr./m²
Kirkestien 2 6870 Ølgod	125 m²	1,3 km	30-11-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Skolegade 4 6870 Ølgod	129 m²	1,1 km	28-08-2026	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Tyttebærvej 9 6870 Ølgod	124 m²	1,4 km	28-07-2026	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Solvænget 52 6870 Ølgod	119 m²	1,6 km	31-08-2025	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Rosenparken 12 6870 Ølgod	117 m²	1,5 km	18-04-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu