Tjørnevej 14

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 695 m²
Indbygget garage: 39 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.291 kr/m².2.291.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 13.306 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-57,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.435.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,05 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.466.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.466.500 kr.
1990Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 5 9990 Skagen	166 m²	90 m	13-06-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Tjørnevej 20 9990 Skagen	121 m²	54 m	17-08-2024	1.610.000 kr.	13.306 kr./m²
Birkevej 4 9990 Skagen	156 m²	225 m	30-01-2025	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Birkevej 5 9990 Skagen	157 m²	196 m	02-08-2024	1.880.000 kr.	11.975 kr./m²
Hedevænget 12 9990 Skagen	150 m²	321 m	09-07-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Kløvervej 8 9990 Skagen	150 m²	367 m	29-04-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50 9990 Skagen	152 m²	486 m	11-07-2024	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Koralbanke 19 9990 Skagen	153 m²	747 m	31-01-2026	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Birkevej 1 9990 Skagen	141 m²	205 m	03-06-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Chr. Xs Vej 63 9990 Skagen	150 m²	707 m	19-06-2025	2.725.000 kr.	18.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu