Tjørnevej 14B, Salten

Rækkehus · 91 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.548 kr/m².1.098.125 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.137.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,97 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 945.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2022nov.Ejerskifte1.190.000 kr.
2019feb.Ejerskifte945.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2011nov.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 10, Salten 8653 Them	91 m²	122 m	31-05-2026	1.170.000 kr.	12.857 kr./m²
Slåenvej 4, Salten 8653 Them	91 m²	131 m	22-05-2026	780.000 kr.	8.571 kr./m²
Præstemarken 27 8653 Them	98 m²	1,1 km	05-11-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Klokbjerghegnet 9A 8653 Them	81 m²	1,5 km	04-12-2023	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Liljevej 1 8653 Them	81 m²	1,6 km	07-08-2025	1.120.000 kr.	13.827 kr./m²
Klokbjerghegnet 8A 8653 Them	78 m²	1,4 km	06-04-2024	1.040.000 kr.	13.333 kr./m²
Klokbjerghegnet 3A 8653 Them	78 m²	1,5 km	25-06-2025	1.175.000 kr.	15.064 kr./m²
Præstemarken 39 8653 Them	125 m²	1,2 km	06-11-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu