Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Tjørnevej 19, Hørby

Villa · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1058 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (4300, sidste 24 mdr.): 18.346 kr/m² × 133 m².2.440.018 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.401.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,17 pct. siden nov. 2016
535k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202422. nov. 2016800.000 kr.I dag · vores estimat2.401.329 kr.Markedet · 1992660.478 kr.Markedet · 1993707.560 kr.Markedet · 1994706.230 kr.Markedet · 1995737.884 kr.Markedet · 1996745.731 kr.Markedet · 1997775.124 kr.Markedet · 1998874.741 kr.Markedet · 1999987.525 kr.Markedet · 20001.266.027 kr.Markedet · 2001825.265 kr.Markedet · 20021.382.402 kr.Markedet · 20031.434.405 kr.Markedet · 20041.470.980 kr.Markedet · 20051.866.256 kr.Markedet · 20062.117.892 kr.Markedet · 20072.285.871 kr.Markedet · 20082.112.306 kr.Markedet · 20091.969.464 kr.Markedet · 20101.747.487 kr.Markedet · 20111.773.289 kr.Markedet · 20121.481.088 kr.Markedet · 20131.989.813 kr.Markedet · 20141.176.651 kr.Markedet · 20151.729.000 kr.Markedet · 20161.735.783 kr.Markedet · 20171.898.043 kr.Markedet · 20181.995.000 kr.Markedet · 20192.002.448 kr.Markedet · 20202.366.203 kr.Markedet · 20212.693.649 kr.Markedet · 20222.852.318 kr.Markedet · 20232.517.291 kr.Markedet · 20242.941.295 kr.Markedet · 20252.907.779 kr.Markedet · 20263.222.324 kr.Markedet · 20274.090.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2016 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2016nov.Solgt på tvangsauktion800.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 4, Hørby
4300 Holbæk		131 m²246 m25-11-20252.075.000 kr.15.840 kr./m²
Strandvejen 2A, Hørby
4300 Holbæk		135 m²405 m14-04-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²
Blåbærvej 18, Hørby
4300 Holbæk		139 m²303 m03-07-20252.780.000 kr.20.000 kr./m²
Blåbærstien 4, Hørby
4300 Holbæk		124 m²296 m25-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Hørby Færgevej 17, Hørby
4300 Holbæk		149 m²115 m21-01-20242.460.000 kr.16.510 kr./m²
Hørby Færgevej 32, Hørby
4300 Holbæk		121 m²365 m11-04-20242.525.000 kr.20.868 kr./m²
Strandvejen 12, Hørby
4300 Holbæk		121 m²395 m05-05-20262.800.000 kr.23.140 kr./m²
Strandvejen 10B, Hørby
4300 Holbæk		118 m²392 m16-06-20251.995.000 kr.16.907 kr./m²
Ridebanevej 61, Udby
4300 Holbæk		135 m²1,6 km24-07-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Blåbærvej 21, Hørby
4300 Holbæk		159 m²188 m11-08-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden