Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5400 Bogense

Tjørnevej 3

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.098 kr/m².1.858.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 11.613 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.886.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,90 pct. siden dec. 2022
262k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.870.000 kr.I dag · vores estimat1.886.782 kr.Markedet · 1992351.666 kr.Markedet · 1993440.496 kr.Markedet · 1994262.332 kr.Markedet · 1995531.594 kr.Markedet · 1996554.022 kr.Markedet · 1997370.314 kr.Markedet · 1998833.868 kr.Markedet · 1999332.640 kr.Markedet · 2000831.474 kr.Markedet · 2001698.670 kr.Markedet · 2002947.772 kr.Markedet · 20031.234.548 kr.Markedet · 2004706.608 kr.Markedet · 2005803.124 kr.Markedet · 20061.011.780 kr.Markedet · 2007495.180 kr.Markedet · 20081.352.484 kr.Markedet · 2009332.514 kr.Markedet · 20101.145.466 kr.Markedet · 20111.128.330 kr.Markedet · 20121.203.426 kr.Markedet · 20131.143.072 kr.Markedet · 2014945.000 kr.Markedet · 2015649.908 kr.Markedet · 2016742.266 kr.Markedet · 20171.173.564 kr.Markedet · 20181.307.376 kr.Markedet · 20191.229.256 kr.Markedet · 20201.038.240 kr.Markedet · 20211.422.162 kr.Markedet · 20221.470.042 kr.Markedet · 2023948.906 kr.Markedet · 20241.525.230 kr.Markedet · 20251.583.190 kr.Markedet · 20262.260.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²48 m13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Ahornvej 6
5400 Bogense		126 m²221 m30-04-20261.550.000 kr.12.302 kr./m²
Violvej 3
5400 Bogense		125 m²168 m19-01-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Ahornvej 7
5400 Bogense		130 m²219 m22-01-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Kastanievej 7
5400 Bogense		129 m²382 m10-08-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Hasselvej 3
5400 Bogense		130 m²323 m04-04-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Æbeløgade 10
5400 Bogense		129 m²637 m11-11-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²205 m11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Æbeløgade 29
5400 Bogense		130 m²678 m07-04-20262.400.000 kr.18.462 kr./m²
Æbeløgade 15
5400 Bogense		120 m²667 m10-03-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden