Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Tjørnevej 3

Villa · 134 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 434 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1981. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.641 kr/m².2.343.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 20.155 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.382.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,06 pct. siden apr. 2020
204k771k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.225.000 kr.I dag · vores estimat2.382.191 kr.Markedet · 1992536.670 kr.Markedet · 1993499.954 kr.Markedet · 1994658.878 kr.Markedet · 1995530.506 kr.Markedet · 1996204.484 kr.Markedet · 1997724.136 kr.Markedet · 1998691.172 kr.Markedet · 1999792.074 kr.Markedet · 2000900.078 kr.Markedet · 20011.038.500 kr.Markedet · 2002891.904 kr.Markedet · 20031.036.892 kr.Markedet · 2004882.658 kr.Markedet · 2005399.186 kr.Markedet · 20061.324.590 kr.Markedet · 2007635.026 kr.Markedet · 20081.348.040 kr.Markedet · 20091.530.816 kr.Markedet · 20101.376.180 kr.Markedet · 20111.522.776 kr.Markedet · 20121.493.162 kr.Markedet · 20131.353.668 kr.Markedet · 20141.426.698 kr.Markedet · 20151.568.872 kr.Markedet · 20161.640.428 kr.Markedet · 20171.793.858 kr.Markedet · 20181.696.708 kr.Markedet · 20191.507.500 kr.Markedet · 20201.806.052 kr.Markedet · 20212.211.804 kr.Markedet · 20222.186.478 kr.Markedet · 20232.038.676 kr.Markedet · 20242.050.066 kr.Markedet · 20252.146.278 kr.Markedet · 20262.210.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.382.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 6
8370 Hadsten		121 m²31 m18-05-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Dr.Larsens Vej 11
8370 Hadsten		134 m²256 m20-03-20242.900.000 kr.21.642 kr./m²
Ådalsparken 20
8370 Hadsten		135 m²517 m26-06-20263.098.000 kr.22.948 kr./m²
Sverigesvej 47
8370 Hadsten		130 m²360 m07-04-20252.798.000 kr.21.523 kr./m²
Engparken 50
8370 Hadsten		136 m²493 m09-02-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Violvej 3
8370 Hadsten		140 m²267 m04-03-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Vinterslevvej 3A, Vinterslev
8370 Hadsten		133 m²580 m05-03-20262.200.000 kr.16.541 kr./m²
Vestervangen 36
8370 Hadsten		135 m²612 m25-06-20262.240.000 kr.16.593 kr./m²
Randersvej 11
8370 Hadsten		136 m²576 m14-05-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev
8370 Hadsten		130 m²511 m06-10-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden