Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Tjørnevej 4

Villa · 105 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2023. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.213 kr/m².1.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 20.155 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.371.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden maj 2023
160k713k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat2.371.187 kr.Markedet · 1992420.525 kr.Markedet · 1993391.755 kr.Markedet · 1994516.285 kr.Markedet · 1995415.695 kr.Markedet · 1996160.230 kr.Markedet · 1997567.420 kr.Markedet · 1998541.590 kr.Markedet · 1999620.655 kr.Markedet · 2000705.285 kr.Markedet · 2001813.750 kr.Markedet · 2002698.880 kr.Markedet · 2003812.490 kr.Markedet · 2004691.635 kr.Markedet · 2005312.795 kr.Markedet · 20061.037.925 kr.Markedet · 2007497.595 kr.Markedet · 20081.056.300 kr.Markedet · 20091.199.520 kr.Markedet · 20101.078.350 kr.Markedet · 20111.193.220 kr.Markedet · 20121.170.015 kr.Markedet · 20131.060.710 kr.Markedet · 20141.117.935 kr.Markedet · 20151.229.340 kr.Markedet · 20161.285.410 kr.Markedet · 20171.405.635 kr.Markedet · 20181.329.510 kr.Markedet · 20191.181.250 kr.Markedet · 20201.415.190 kr.Markedet · 20211.733.130 kr.Markedet · 20221.713.285 kr.Markedet · 20231.597.470 kr.Markedet · 20241.606.395 kr.Markedet · 20251.681.785 kr.Markedet · 20261.732.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 6
8370 Hadsten		121 m²15 m18-05-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Dr.Larsens Vej 31
8370 Hadsten		94 m²61 m14-11-20232.100.000 kr.22.340 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²374 m24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²
Kirkevej 63
8370 Hadsten		99 m²465 m10-03-20241.275.000 kr.12.879 kr./m²
Vestervangen 16
8370 Hadsten		101 m²642 m13-05-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Vestervangen 35
8370 Hadsten		101 m²700 m09-01-20261.925.000 kr.19.059 kr./m²
Fasanvej 1A
8370 Hadsten		113 m²406 m22-05-20261.950.000 kr.17.257 kr./m²
Kirkevej 36
8370 Hadsten		93 m²102 m12-10-20251.725.000 kr.18.548 kr./m²
Sverigesvej 53
8370 Hadsten		115 m²342 m31-07-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Islandsvej 16
8370 Hadsten		97 m²567 m02-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden