Tjørnevej 42

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.370 kr/m².6.690.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.348.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,28 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 1.246.506 kr.
I dag · vores estimat: 6.348.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg1.246.506 kr.
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 27 2970 Hørsholm	129 m²	267 m	12-08-2024	5.300.000 kr.	41.085 kr./m²
Tjørnevej 31 2970 Hørsholm	125 m²	241 m	22-10-2025	6.695.000 kr.	53.560 kr./m²
Tjørnevej 13A 2970 Hørsholm	124 m²	414 m	17-04-2024	4.600.000 kr.	37.097 kr./m²
Tjørnevej 28 2970 Hørsholm	150 m²	149 m	11-12-2025	7.250.000 kr.	48.333 kr./m²
Tjørnevej 4 2970 Hørsholm	161 m²	500 m	09-03-2026	7.720.000 kr.	47.950 kr./m²
Tjørnevej 29 2970 Hørsholm	168 m²	240 m	20-02-2025	7.600.000 kr.	45.238 kr./m²
Tjørnevej 11 2970 Hørsholm	178 m²	435 m	29-01-2026	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Tjørnevej 13B 2970 Hørsholm	191 m²	407 m	04-03-2024	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²
Rosenvej 5 2970 Hørsholm	128 m²	378 m	31-10-2025	5.995.000 kr.	46.836 kr./m²
Syrenvej 12B 2970 Hørsholm	128 m²	466 m	30-06-2025	5.995.000 kr.	46.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu