Tjørnevej 5

Villa · 197 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.020 kr/m².5.581.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.198.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,45 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.198.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1980Bygget
1972jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgård 9 3600 Frederikssund	196 m²	292 m	10-11-2024	5.510.000 kr.	28.112 kr./m²
Vidarsvej 16 3600 Frederikssund	205 m²	247 m	07-06-2026	4.925.000 kr.	24.024 kr./m²
Gyvelvej 5 3600 Frederikssund	184 m²	432 m	08-06-2025	6.150.000 kr.	33.424 kr./m²
Knud Den Storesvej 9 3600 Frederikssund	177 m²	153 m	11-06-2025	5.600.000 kr.	31.638 kr./m²
Strandvej 36 3600 Frederikssund	177 m²	350 m	18-11-2023	7.900.000 kr.	44.633 kr./m²
Lokesvej 21 3600 Frederikssund	183 m²	727 m	23-10-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Solvej 21 3600 Frederikssund	198 m²	1,3 km	04-12-2025	5.400.000 kr.	27.273 kr./m²
Regnar Lodbrogsvej 6 3600 Frederikssund	173 m²	388 m	28-08-2025	6.300.000 kr.	36.416 kr./m²
Engdraget 11 3600 Frederikssund	181 m²	786 m	14-07-2026	4.550.000 kr.	25.138 kr./m²
Lundevej 22 3600 Frederikssund	199 m²	1,4 km	28-03-2024	5.075.000 kr.	25.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu