Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Tjørnevej 6

Villa · 196 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 934 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.960 kr/m².5.353.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.339.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,92 pct. siden nov. 2020
897k2,3M3,6M5,0M6,3M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20205.200.000 kr.I dag · vores estimat6.339.782 kr.Markedet · 19921.013.908 kr.Markedet · 19931.256.752 kr.Markedet · 19941.073.100 kr.Markedet · 1995997.836 kr.Markedet · 19961.027.040 kr.Markedet · 19971.376.900 kr.Markedet · 19981.648.164 kr.Markedet · 19991.591.912 kr.Markedet · 20001.898.848 kr.Markedet · 20011.987.440 kr.Markedet · 20022.447.256 kr.Markedet · 20032.336.124 kr.Markedet · 20042.516.836 kr.Markedet · 20052.888.060 kr.Markedet · 20063.823.960 kr.Markedet · 20074.302.396 kr.Markedet · 20083.779.076 kr.Markedet · 20092.525.068 kr.Markedet · 20102.870.028 kr.Markedet · 20113.352.776 kr.Markedet · 20123.017.420 kr.Markedet · 20132.940.000 kr.Markedet · 20142.327.500 kr.Markedet · 20153.160.892 kr.Markedet · 20163.147.368 kr.Markedet · 20173.616.592 kr.Markedet · 20183.221.652 kr.Markedet · 20193.468.808 kr.Markedet · 20203.702.244 kr.Markedet · 20214.361.392 kr.Markedet · 20225.098.940 kr.Markedet · 20234.136.776 kr.Markedet · 20244.264.764 kr.Markedet · 20254.931.360 kr.Markedet · 20265.380.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.339.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgård 9
3600 Frederikssund		196 m²334 m10-11-20245.510.000 kr.28.112 kr./m²
Vidarsvej 16
3600 Frederikssund		205 m²293 m07-06-20264.925.000 kr.24.024 kr./m²
Gyvelvej 5
3600 Frederikssund		184 m²402 m08-06-20256.150.000 kr.33.424 kr./m²
Knud Den Storesvej 9
3600 Frederikssund		177 m²152 m11-06-20255.600.000 kr.31.638 kr./m²
Strandvej 36
3600 Frederikssund		177 m²313 m18-11-20237.900.000 kr.44.633 kr./m²
Lokesvej 21
3600 Frederikssund		183 m²760 m23-10-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Regnar Lodbrogsvej 6
3600 Frederikssund		173 m²382 m28-08-20256.300.000 kr.36.416 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²1,3 km04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Engdraget 11
3600 Frederikssund		181 m²821 m14-07-20264.550.000 kr.25.138 kr./m²
Byvej 10
3600 Frederikssund		188 m²1,2 km17-11-20252.800.000 kr.14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden