Tjørnevej 6, Salten

Villa · 198 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.194 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SaltenMedian pris/m² for villa i Salten (8653, sidste 24 mdr.): 13.597 kr/m² × 198 m².2.692.206 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.973.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,91 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.973.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 2, Salten 8653 Them	206 m²	222 m	11-03-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Syrenvej 16, Salten 8653 Them	213 m²	149 m	19-01-2025	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Hjortevej 41, Them 8653 Them	193 m²	935 m	19-05-2025	3.956.000 kr.	20.497 kr./m²
Birkevej 14, Salten 8653 Them	216 m²	533 m	29-04-2024	1.537.500 kr.	7.118 kr./m²
Frisholmparken 71, Them 8653 Them	185 m²	860 m	25-06-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Jasminvej 1, Salten 8653 Them	229 m²	215 m	27-10-2024	2.945.000 kr.	12.860 kr./m²
Frisholmparken 69, Them 8653 Them	181 m²	886 m	14-02-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Frisholmparken 50 8653 Them	190 m²	1,3 km	19-06-2026	4.295.000 kr.	22.605 kr./m²
Frisholmparken 50 8653 Them	190 m²	1,3 km	08-10-2024	3.975.000 kr.	20.921 kr./m²
Møllehøjsvej 5 8653 Them	198 m²	1,7 km	17-06-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu