Tjørnevej 8

Villa · 150 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 562 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.174 kr/m².1.374.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.834.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,18 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011980.000 kr.
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 10 9560 Hadsund	152 m²	152 m	19-12-2025	1.095.000 kr.	7.204 kr./m²
Sv Schous Alle 1 9560 Hadsund	153 m²	160 m	27-12-2023	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²
Grøndalsvej 2 9560 Hadsund	148 m²	368 m	06-11-2024	1.375.000 kr.	9.291 kr./m²
Samsøgade 11 9560 Hadsund	145 m²	322 m	10-03-2025	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Sønderholt 32 9560 Hadsund	150 m²	598 m	23-05-2024	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Hans Kirks Alle 15 9560 Hadsund	158 m²	254 m	09-01-2025	1.430.000 kr.	9.051 kr./m²
Burholt 17 9560 Hadsund	144 m²	365 m	23-09-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Sandholt 12 9560 Hadsund	153 m²	567 m	24-04-2025	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Rolighedsvej 34 9560 Hadsund	150 m²	739 m	27-07-2026	895.000 kr.	5.967 kr./m²
Ved Stranden 56 9560 Hadsund	147 m²	593 m	05-02-2026	2.850.000 kr.	19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu