Tjørnevej 87, Mejdal

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i MejdalMedian pris/m² for villa i Mejdal (7500, sidste 24 mdr.): 14.536 kr/m² × 166 m².2.412.976 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.275.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,40 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1979Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 29, Mejdal 7500 Holstebro	163 m²	242 m	04-05-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Tjørnevej 17, Mejdal 7500 Holstebro	176 m²	241 m	06-04-2025	1.990.000 kr.	11.307 kr./m²
Tjørnevej 57, Mejdal 7500 Holstebro	153 m²	107 m	15-01-2025	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Tjørnevej 2 7500 Holstebro	143 m²	118 m	30-03-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Tjørnevej 10, Mejdal 7500 Holstebro	107 m²	44 m	11-09-2024	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Slåenvej 112, Mejdal 7500 Holstebro	163 m²	277 m	20-11-2024	2.975.000 kr.	18.252 kr./m²
Uhresøvej 43, Mejdal 7500 Holstebro	166 m²	525 m	14-11-2024	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Mejdal Søvej 23B, Mejdal 7500 Holstebro	166 m²	576 m	30-03-2026	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²
Prins Buris Vej 56, Mejdal 7500 Holstebro	172 m²	325 m	08-07-2026	2.515.000 kr.	14.622 kr./m²
Bøgevej 8, Mejdal 7500 Holstebro	160 m²	358 m	03-12-2025	2.445.000 kr.	15.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu