Tjørnevejen 7, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 98 m² — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.285 m², 4 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Etager: 1
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Grundareal: 2285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: 5
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Pvc

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 160.900 kr.
Offentlig grundværdi: 160.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 98 m².1.258.124 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering819.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,81 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2020 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 819.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg165.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevejen 11, Lammefjorden 4571 Grevinge	105 m²	124 m	26-08-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Solvejen 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	94 m²	237 m	15-05-2026	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Solvejen 18, Lammefjorden 4571 Grevinge	104 m²	167 m	23-02-2024	820.000 kr.	7.885 kr./m²
Oddervej 6 4571 Grevinge	100 m²	503 m	21-08-2026	1.240.000 kr.	12.400 kr./m²
Grevinge Kanalvej 89, Gundestrup 4571 Grevinge	100 m²	598 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Dådyrvej 18, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	94 m²	441 m	08-10-2024	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Tjørnestien 9, Lammefjorden 4571 Grevinge	91 m²	243 m	29-09-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Enebærstien 28, Lammefjorden 4571 Grevinge	99 m²	863 m	09-03-2025	900.000 kr.	9.091 kr./m²
Kastanievangen 1, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	95 m²	1,0 km	11-03-2026	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Tjørnehaven 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	85 m²	224 m	09-09-2024	900.000 kr.	10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu