Tobovej 87, Stærmose

Villa · 253 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 4.420 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 4420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.887 kr/m².2.420.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.652.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+376,83 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 262.410 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg: 556.298 kr.
I dag · vores estimat: 2.652.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte556.298 kr.
2007Ombygning
2001nov.Ejerskifte262.410 kr.
1997apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tobovej 85, Stærmose 5690 Tommerup	211 m²	312 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²
Tobovej 74, Gundestrup 5690 Tommerup	183 m²	837 m	04-02-2025	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Tobovej 68, Gundestrup 5690 Tommerup	180 m²	1,2 km	03-06-2025	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Buchwaldsvej 29, Tommerup St 5690 Tommerup	256 m²	1,5 km	17-09-2024	1.700.000 kr.	6.641 kr./m²
Teglhøjen 20, Tommerup St 5690 Tommerup	254 m²	2,2 km	10-05-2024	4.900.000 kr.	19.291 kr./m²
Tallerupvej 60, Tommerup St 5690 Tommerup	230 m²	1,8 km	10-02-2026	2.910.000 kr.	12.652 kr./m²
Svanevej 14, Tommerup St 5690 Tommerup	223 m²	1,6 km	16-05-2024	1.600.000 kr.	7.175 kr./m²
Askevænget 4, Tommerup St 5690 Tommerup	216 m²	1,5 km	20-06-2024	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Skovvænget 11, Tommerup St 5690 Tommerup	235 m²	2,3 km	06-03-2024	2.950.000 kr.	12.553 kr./m²
Toftelundsvej 2, Tommerup St 5690 Tommerup	216 m²	1,8 km	12-12-2025	2.295.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu