Tøjstrupvej 33

Villa · 202 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.554 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1554 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.766 kr/m².1.831.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTøjstrupvej gns: 5.097 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.689 kr/m²-41,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.096.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,41 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1996 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøjstrupvej 37 8961 Allingåbro	391 m²	101 m	13-02-2025	1.820.000 kr.	4.655 kr./m²
Gyvelskrænten 2 8961 Allingåbro	199 m²	608 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	8.040 kr./m²
Skolegade 5C 8961 Allingåbro	202 m²	739 m	02-07-2024	1.200.000 kr.	5.941 kr./m²
Gl Kirkevej 17, Vejlby 8961 Allingåbro	200 m²	757 m	02-08-2026	1.868.000 kr.	9.340 kr./m²
Gyvelskrænten 22 8961 Allingåbro	188 m²	570 m	06-02-2024	1.275.000 kr.	6.782 kr./m²
Ådalsvej 8 8961 Allingåbro	221 m²	709 m	27-03-2024	2.800.000 kr.	12.670 kr./m²
Ådalsvej 6B 8961 Allingåbro	222 m²	819 m	08-12-2024	3.150.000 kr.	14.189 kr./m²
Gyvelskrænten 1 8961 Allingåbro	175 m²	605 m	30-04-2024	1.897.500 kr.	10.843 kr./m²
Granbakkevej 6 8961 Allingåbro	180 m²	893 m	03-07-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby 8961 Allingåbro	176 m²	739 m	28-09-2025	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu