Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Tølløsevej 11

Villa · 145 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 735 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.341 kr/m².3.148.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTølløsevej gns: 20.383 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.205.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,24 pct. siden jun. 2019
206k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019600.000 kr.I dag · vores estimat3.205.420 kr.Markedet · 1992458.345 kr.Markedet · 1993559.990 kr.Markedet · 1994771.545 kr.Markedet · 1995954.535 kr.Markedet · 1996447.760 kr.Markedet · 1997629.735 kr.Markedet · 1998987.740 kr.Markedet · 19991.155.795 kr.Markedet · 20001.588.040 kr.Markedet · 20011.319.210 kr.Markedet · 20021.148.835 kr.Markedet · 20031.524.530 kr.Markedet · 20041.570.785 kr.Markedet · 20051.861.945 kr.Markedet · 20062.145.420 kr.Markedet · 20072.431.215 kr.Markedet · 20081.037.910 kr.Markedet · 20092.304.920 kr.Markedet · 20101.903.415 kr.Markedet · 2011776.765 kr.Markedet · 20121.631.250 kr.Markedet · 20131.933.285 kr.Markedet · 2014611.320 kr.Markedet · 20151.598.480 kr.Markedet · 20161.090.255 kr.Markedet · 20171.830.625 kr.Markedet · 20182.295.930 kr.Markedet · 20191.954.310 kr.Markedet · 20202.740.645 kr.Markedet · 20213.144.470 kr.Markedet · 20222.468.625 kr.Markedet · 20232.288.825 kr.Markedet · 20242.291.580 kr.Markedet · 20253.067.330 kr.Markedet · 20263.577.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.205.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 24
4330 Hvalsø		113 m²37 m23-04-20242.502.000 kr.22.142 kr./m²
Tølløsevej 35
4330 Hvalsø		196 m²238 m12-02-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²
Tølløsevej 35
4330 Hvalsø		196 m²238 m27-06-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Tølløsevej 18
4330 Hvalsø		88 m²64 m08-02-20242.295.000 kr.26.080 kr./m²
Holbækvej 29
4330 Hvalsø		144 m²620 m07-01-20262.700.000 kr.18.750 kr./m²
Ellemosen 8
4330 Hvalsø		143 m²616 m19-11-20253.075.000 kr.21.503 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²335 m30-09-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²335 m06-08-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Holbækvej 9
4330 Hvalsø		140 m²502 m10-12-20242.895.000 kr.20.679 kr./m²
Gundestedvej 11
4330 Hvalsø		142 m²625 m20-02-20243.575.000 kr.25.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden