Tølløsevej 193, Nr. Vallenderød

Villa · 201 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 1872, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.124 kr/m².2.735.500 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.695.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,88 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2014 · Alm. Salg: 943.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.695.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, familiehandel943.000 kr.
2007Ombygning
1987aug.Ejerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tølløsevej 32 4340 Tølløse	160 m²	3,4 km	15-03-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Tølløsevej 54 4340 Tølløse	260 m²	3,1 km	15-02-2024	2.150.000 kr.	8.269 kr./m²
Tølløsevej 33 4340 Tølløse	144 m²	3,4 km	17-09-2026	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Tølløsevej 16 4340 Tølløse	127 m²	3,5 km	14-01-2025	1.725.000 kr.	13.583 kr./m²
Tjørnedevej 5, Nr. Vallenderød 4340 Tølløse	201 m²	201 m	26-08-2024	3.750.000 kr.	18.657 kr./m²
Tåstrupvej 317, Nr. Vallenderød 4340 Tølløse	182 m²	84 m	16-10-2026	1.400.000 kr.	7.692 kr./m²
Tåstrupvej 320, Nr. Vallenderød 4340 Tølløse	155 m²	91 m	06-02-2024	1.575.000 kr.	10.161 kr./m²
Nederskovvej 120, Skov Vallenderød 4340 Tølløse	219 m²	1,6 km	17-03-2025	2.600.000 kr.	11.872 kr./m²
Nordstjernevej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	200 m²	2,3 km	26-03-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Agervej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	189 m²	1,9 km	20-03-2026	4.305.000 kr.	22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu