Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Tømmerbyvej 193

Landejendom · 169 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 21.225 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2011. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
21225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.370 kr/m².7.125.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 983% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.469.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,62 pct. siden jul. 2018
107k8,1M16,0M24,0M31,9M1992199720012005200920132017202120256. jul. 2018180.000 kr.31. maj 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat2.469.020 kr.Markedet · 1992348.985 kr.Markedet · 1994734.305 kr.Markedet · 19952.996.370 kr.Markedet · 19962.052.167 kr.Markedet · 19971.998.256 kr.Markedet · 19981.029.886 kr.Markedet · 19991.007.240 kr.Markedet · 20003.471.767 kr.Markedet · 2001266.513 kr.Markedet · 20021.200.914 kr.Markedet · 20031.094.106 kr.Markedet · 2004505.141 kr.Markedet · 20051.495.650 kr.Markedet · 20063.394.365 kr.Markedet · 20071.439.204 kr.Markedet · 2008394.277 kr.Markedet · 2009979.862 kr.Markedet · 2010539.279 kr.Markedet · 20111.864.915 kr.Markedet · 2012631.891 kr.Markedet · 2013807.144 kr.Markedet · 20142.778.022 kr.Markedet · 20157.831.798 kr.Markedet · 201612.179.323 kr.Markedet · 2017672.113 kr.Markedet · 20184.013.750 kr.Markedet · 2019119.145 kr.Markedet · 20204.570.774 kr.Markedet · 20211.652.989 kr.Markedet · 20221.853.254 kr.Markedet · 202316.573.661 kr.Markedet · 20241.976.455 kr.Markedet · 20255.254.886 kr.Markedet · 20263.893.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2018 · Alm. Salg
180.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte180.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltumvej 166
9700 Brønderslev		136 m²1,6 km24-03-20264.075.000 kr.29.963 kr./m²
Løkkenvej 192
9700 Brønderslev		130 m²2,2 km01-10-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Højenvej 79
9700 Brønderslev		108 m²1,2 km20-11-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²3,7 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
Filholmvej 116
9700 Brønderslev		130 m²2,6 km27-05-20261.480.000 kr.11.385 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²1,4 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²4,0 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²
Emvej 37
9700 Brønderslev		220 m²3,5 km18-12-20251.530.000 kr.6.955 kr./m²
Hammelmose Engvej 62
9700 Brønderslev		142 m²5,2 km05-02-202512.500.000 kr.88.028 kr./m²
Byvasen 11
9700 Brønderslev		143 m²5,2 km18-03-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden