Tømmerup Holmevej 10

Villa · 164 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.180 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.272 kr/m².2.526.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerup gns: 9.664 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.647 kr/m²-34,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.089.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,86 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1994 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.089.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1994jan.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerup Holmevej 4 4400 Kalundborg	193 m²	134 m	18-05-2026	2.960.000 kr.	15.337 kr./m²
Tømmerup Holmevej 8 4400 Kalundborg	119 m²	29 m	09-12-2023	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Tømmerup Holmevej 3 4400 Kalundborg	254 m²	181 m	23-11-2023	1.950.000 kr.	7.677 kr./m²
Skolevænget 46 4400 Kalundborg	164 m²	421 m	23-04-2024	3.360.000 kr.	20.488 kr./m²
Toftebjerg 39 4400 Kalundborg	158 m²	176 m	12-04-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Skolevænget 25 4400 Kalundborg	171 m²	296 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Toftebjerg 49 4400 Kalundborg	154 m²	157 m	16-03-2025	2.695.000 kr.	17.500 kr./m²
Toftebjerg 55 4400 Kalundborg	154 m²	230 m	14-06-2024	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Kåstrupvej 14 4400 Kalundborg	180 m²	192 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Toftebjerg 13 4400 Kalundborg	146 m²	114 m	13-12-2023	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu