Tømmerupvang 54

Villa · 117 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.725 kr/m².4.987.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvang gns: 36.101 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.990.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,07 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.663.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.990.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg1.663.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvang 10 2770 Kastrup	114 m²	164 m	28-05-2026	5.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Tømmerupvang 11 2770 Kastrup	110 m²	161 m	27-12-2023	4.205.000 kr.	38.227 kr./m²
Tømmerupvang 63 2770 Kastrup	108 m²	148 m	01-05-2026	5.050.000 kr.	46.759 kr./m²
Tømmerupvang 31 2770 Kastrup	139 m²	85 m	22-04-2025	4.495.000 kr.	32.338 kr./m²
Tømmerupvang 71 2770 Kastrup	149 m²	222 m	04-11-2024	6.850.000 kr.	45.973 kr./m²
Tømmerupvang 39 2770 Kastrup	150 m²	166 m	20-08-2025	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Tømmerupvang 26 2770 Kastrup	153 m²	59 m	23-04-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Tømmerupvang 43 2770 Kastrup	170 m²	217 m	25-02-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Dernavej 10 2770 Kastrup	121 m²	203 m	15-05-2025	5.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Dollerupvej 22 2770 Kastrup	114 m²	363 m	20-08-2026	5.750.000 kr.	50.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu