Tømrervej 12, Brund

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 5.565 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 5565 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.924 kr/m².1.885.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.906.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,85 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2004 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømrervej 14, Brund 7130 Juelsminde	166 m²	37 m	05-01-2025	1.470.000 kr.	8.855 kr./m²
Tømrervej 5, Brund 7130 Juelsminde	158 m²	450 m	29-04-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold 7130 Juelsminde	177 m²	896 m	28-05-2024	1.535.000 kr.	8.672 kr./m²
Brund Engvej 4, Brund 7130 Juelsminde	212 m²	727 m	17-07-2024	1.925.000 kr.	9.080 kr./m²
Museumsvej 9, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	2,9 km	06-02-2025	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Museumsvej 20, Glud 7130 Juelsminde	180 m²	2,8 km	24-04-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Museumsvej 19, Glud 7130 Juelsminde	191 m²	2,9 km	19-09-2024	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt 7130 Juelsminde	136 m²	1,1 km	06-06-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud 7130 Juelsminde	166 m²	2,9 km	15-05-2024	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Stourup Hældagervej 7, Stourup 7130 Juelsminde	180 m²	3,6 km	15-12-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu