Tømrervej 12, Ellinge Lyng

Fritidshus · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.302 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 121 m².3.516.502 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.493.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,16 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
2. maj 2024 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.493.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2019Ombygning
2018mar.Ejerskifte1.115.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2000majEjerandel overdraget
apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 62, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	808 m	01-12-2024	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²
Frejasvej 23, Hønsinge L 4560 Vig	122 m²	901 m	11-06-2025	2.230.000 kr.	18.279 kr./m²
Parcelvej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	108 m²	269 m	19-05-2026	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Kongepartens Strandvej 59, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	1,3 km	25-03-2025	4.050.000 kr.	33.471 kr./m²
Strandgårdsleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	1,1 km	30-06-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Koglevej 40, Ellinge Lyng 4560 Vig	124 m²	1,2 km	26-08-2026	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Ved Voldene 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	110 m²	865 m	03-07-2024	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Troldgårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	115 m²	1,3 km	12-08-2026	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	1,1 km	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Kirsebærstien 4, Hønsinge L 4560 Vig	117 m²	1,5 km	19-01-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu