Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Tønballevej 20, Glud

Villa · 143 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 3.756 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1981. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
3756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 143 m².1.746.459 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1877-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3756 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.554.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,18 pct. siden apr. 2017
181k633k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.800.000 kr.31. aug. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.554.335 kr.Markedet · 1992658.086 kr.Markedet · 1993480.337 kr.Markedet · 1994448.305 kr.Markedet · 1995839.696 kr.Markedet · 1996587.730 kr.Markedet · 1997560.703 kr.Markedet · 1998211.497 kr.Markedet · 1999992.420 kr.Markedet · 2000726.440 kr.Markedet · 2001758.901 kr.Markedet · 2002876.876 kr.Markedet · 2003578.006 kr.Markedet · 20041.055.197 kr.Markedet · 20051.219.647 kr.Markedet · 20061.023.880 kr.Markedet · 20071.764.906 kr.Markedet · 20081.657.370 kr.Markedet · 20091.337.479 kr.Markedet · 20101.239.381 kr.Markedet · 20111.349.062 kr.Markedet · 20121.300.013 kr.Markedet · 2013745.459 kr.Markedet · 20141.104.103 kr.Markedet · 20151.207.921 kr.Markedet · 20161.044.329 kr.Markedet · 20171.430.000 kr.Markedet · 20181.112.254 kr.Markedet · 20191.379.521 kr.Markedet · 20201.340.768 kr.Markedet · 20211.762.618 kr.Markedet · 20221.815.385 kr.Markedet · 20231.213.069 kr.Markedet · 20241.628.770 kr.Markedet · 20251.552.265 kr.Markedet · 20261.694.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.554.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønballevej 2, Snaptun
7130 Juelsminde		148 m²1,4 km09-03-20261.075.000 kr.7.264 kr./m²
Tønballevej 21, Glud
7130 Juelsminde		117 m²581 m22-10-20251.000.000 kr.8.547 kr./m²
Klydevej 12, Snaptun
7130 Juelsminde		153 m²927 m08-02-20242.125.000 kr.13.889 kr./m²
Kastanievej 14B, Snaptun
7130 Juelsminde		142 m²1,6 km17-04-20242.945.000 kr.20.739 kr./m²
Søren Knudsens Vej 3, Glud
7130 Juelsminde		144 m²1,8 km11-08-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Stengårdsvej 11, Glud
7130 Juelsminde		149 m²1,7 km10-12-20242.210.000 kr.14.832 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud
7130 Juelsminde		143 m²2,0 km18-04-20242.498.000 kr.17.469 kr./m²
Snaptunvej 26, Snaptun
7130 Juelsminde		166 m²845 m30-03-20251.936.250 kr.11.664 kr./m²
Stengårdsvej 8, Glud
7130 Juelsminde		155 m²1,6 km03-09-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Vinkelvej 24, Snaptun
7130 Juelsminde		158 m²1,6 km18-08-20253.100.000 kr.19.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden