Tønderingvej 100, Roslev, 7870 Roslev — Villa · 136 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.163 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.918 kr/m².639.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTønderingvej gns: 5.096 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.646 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering524.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,46 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 236.806 kr.
I dag · vores estimat: 524.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg236.806 kr.
Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tønderingvej 4, Durup 7870 Roslev	124 m²	4,2 km	17-03-2024	445.000 kr.	3.589 kr./m²
Blommevænget 43 7870 Roslev	140 m²	419 m	24-04-2024	450.000 kr.	3.214 kr./m²
Rugvænget 5 7870 Roslev	140 m²	702 m	15-06-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Æblevej 52 7870 Roslev	128 m²	575 m	03-01-2025	820.000 kr.	6.406 kr./m²
Blommevænget 47 7870 Roslev	124 m²	419 m	24-11-2024	385.000 kr.	3.105 kr./m²
Æblevej 23 7870 Roslev	125 m²	481 m	20-05-2024	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Bygvænget 11 7870 Roslev	140 m²	894 m	27-02-2024	862.500 kr.	6.161 kr./m²
Bygvænget 4 7870 Roslev	129 m²	800 m	12-10-2026	550.000 kr.	4.264 kr./m²
Æblevej 53 7870 Roslev	124 m²	515 m	17-09-2025	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Fredensgade 18 7870 Roslev	126 m²	790 m	16-02-2024	330.000 kr.	2.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu