Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Tøndervej 13

Villa · 113 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.194 kr/m².1.852.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.079.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,54 pct. siden apr. 2009
480k960k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20091.725.000 kr.I dag · vores estimat2.079.366 kr.Markedet · 1992607.149 kr.Markedet · 1993604.211 kr.Markedet · 1994641.501 kr.Markedet · 1995540.479 kr.Markedet · 1996619.692 kr.Markedet · 1997826.708 kr.Markedet · 1998776.084 kr.Markedet · 1999562.740 kr.Markedet · 2000781.621 kr.Markedet · 2001991.236 kr.Markedet · 2002929.538 kr.Markedet · 2003916.204 kr.Markedet · 20041.087.738 kr.Markedet · 20051.099.377 kr.Markedet · 20061.485.498 kr.Markedet · 20071.443.010 kr.Markedet · 20081.717.939 kr.Markedet · 20091.487.080 kr.Markedet · 20101.255.543 kr.Markedet · 20111.332.270 kr.Markedet · 2012842.980 kr.Markedet · 20131.280.629 kr.Markedet · 20141.278.482 kr.Markedet · 20151.291.138 kr.Markedet · 20161.377.018 kr.Markedet · 20171.265.148 kr.Markedet · 20181.339.050 kr.Markedet · 20191.418.715 kr.Markedet · 20201.540.190 kr.Markedet · 20211.645.280 kr.Markedet · 20221.967.104 kr.Markedet · 20231.695.000 kr.Markedet · 20241.773.422 kr.Markedet · 20251.775.230 kr.Markedet · 20261.907.779 kr.Markedet · 20272.401.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 19
4200 Slagelse		120 m²56 m17-01-20242.040.000 kr.17.000 kr./m²
Skjernvej 6
4200 Slagelse		110 m²170 m27-02-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Skjernvej 3
4200 Slagelse		110 m²238 m05-03-20261.995.000 kr.18.136 kr./m²
Elmevej 5, Slagelse
4200 Slagelse		113 m²546 m28-06-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Vardevej 30
4200 Slagelse		120 m²140 m28-05-20262.350.000 kr.19.583 kr./m²
Randersvej 11
4200 Slagelse		116 m²520 m30-06-20252.650.000 kr.22.845 kr./m²
Østergade 9, Slagelse
4200 Slagelse		112 m²786 m09-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Kastanievej 11
4200 Slagelse		109 m²636 m23-11-20251.550.000 kr.14.220 kr./m²
Ribisvej 9
4200 Slagelse		115 m²780 m17-07-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
Jasminvej 21
4200 Slagelse		115 m²793 m03-10-20251.645.000 kr.14.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden