Tøndervej 211A

Villa · 180 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.436 m², 9 værelser, opført i 1954, renoveret i 1991. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.807 kr/m².1.551.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 12.009 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²-11,30 pct.
3Boligareal større end typisk180 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.931.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,58 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1991Ombygning
1990majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 191 6200 Aabenraa	156 m²	184 m	21-12-2025	1.998.000 kr.	12.808 kr./m²
Tøndervej 185 6200 Aabenraa	150 m²	255 m	12-03-2025	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Tøndervej 223A 6200 Aabenraa	141 m²	88 m	10-12-2025	1.690.000 kr.	11.986 kr./m²
Tøndervej 223 6200 Aabenraa	139 m²	77 m	21-01-2024	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Tøndervej 81 6200 Aabenraa	204 m²	1,0 km	09-06-2026	1.195.000 kr.	5.858 kr./m²
Tøndervej 195C 6200 Aabenraa	101 m²	139 m	30-06-2024	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Tøndervej 150 6200 Aabenraa	100 m²	657 m	30-10-2024	1.895.000 kr.	18.950 kr./m²
Tøndervej 161 6200 Aabenraa	92 m²	448 m	30-07-2024	990.000 kr.	10.761 kr./m²
Tøndervej 152 6200 Aabenraa	93 m²	675 m	13-12-2023	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Bag Hjelm 8 6200 Aabenraa	186 m²	139 m	02-04-2024	2.075.000 kr.	11.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu