Tøndervej 24, Bastrup, 6580 Vamdrup — Villa · 96 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.350 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.493 kr/m².849.800 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering849.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,63 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 849.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 8 6580 Vamdrup	72 m²	320 m	08-01-2024	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Dysse Ager 6 6580 Vamdrup	109 m²	571 m	01-02-2024	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Jernbanegade 24 6580 Vamdrup	95 m²	2,0 km	05-06-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Hvide Hus 24 6580 Vamdrup	98 m²	1,9 km	30-03-2025	930.000 kr.	9.490 kr./m²
Jernbanegade 41 6580 Vamdrup	95 m²	2,1 km	08-04-2026	300.000 kr.	3.158 kr./m²
Ahornvej 36 6580 Vamdrup	99 m²	2,0 km	04-07-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Dysse Ager 21 6580 Vamdrup	118 m²	646 m	06-12-2023	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Jernbanegade 14 6580 Vamdrup	110 m²	1,4 km	29-06-2025	798.000 kr.	7.255 kr./m²
Åvænget 3 6580 Vamdrup	111 m²	1,4 km	16-02-2025	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Hvide Hus 21 6580 Vamdrup	106 m²	1,9 km	24-07-2026	1.045.000 kr.	9.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu