Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6500 Vojens

Tøndervej 2D, Arnitlund

Landejendom · 110 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 162.523 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
162523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.163 kr/m².2.070.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)162523 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.206.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,96 pct. siden jul. 2024
179k4,1M8,0M11,9M15,9M1992199820022006201020142018202220269. jul. 20242.535.000 kr.I dag · vores estimat2.206.528 kr.Markedet · 1992907.500 kr.Markedet · 1995289.850 kr.Markedet · 1996978.560 kr.Markedet · 1997264.660 kr.Markedet · 19981.571.020 kr.Markedet · 1999604.230 kr.Markedet · 2000178.970 kr.Markedet · 2001503.030 kr.Markedet · 20021.902.120 kr.Markedet · 2003480.810 kr.Markedet · 20041.083.280 kr.Markedet · 20051.234.860 kr.Markedet · 2006593.340 kr.Markedet · 20073.961.100 kr.Markedet · 20086.123.150 kr.Markedet · 2009668.030 kr.Markedet · 201010.155.640 kr.Markedet · 20113.199.460 kr.Markedet · 20121.212.750 kr.Markedet · 201312.544.950 kr.Markedet · 2014941.930 kr.Markedet · 20151.217.810 kr.Markedet · 2016902.550 kr.Markedet · 20171.117.490 kr.Markedet · 20181.685.200 kr.Markedet · 20196.263.070 kr.Markedet · 2020864.380 kr.Markedet · 20214.350.830 kr.Markedet · 20226.788.980 kr.Markedet · 20234.461.050 kr.Markedet · 20243.408.020 kr.Markedet · 20251.895.300 kr.Markedet · 20261.675.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2024 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²1,1 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²1,9 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens		155 m²5,3 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²2,5 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²5,2 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²3,4 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²8,9 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²7,1 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²9,2 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²9,1 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden