Tøndervej 3

Villa · 213 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 955 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 955 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.477 kr/m².3.761.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 17.514 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-33,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.862.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,16 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.862.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1992Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 9 8600 Silkeborg	181 m²	100 m	08-04-2024	3.170.000 kr.	17.514 kr./m²
Tøndervej 13 8600 Silkeborg	180 m²	142 m	10-08-2025	2.585.000 kr.	14.361 kr./m²
Tøndervej 18 8600 Silkeborg	269 m²	119 m	02-10-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Tøndervej 10 8600 Silkeborg	135 m²	32 m	27-02-2025	3.380.000 kr.	25.037 kr./m²
Ladelundsvej 1 8600 Silkeborg	212 m²	230 m	05-04-2025	3.145.000 kr.	14.835 kr./m²
Nordborgvej 8 8600 Silkeborg	212 m²	252 m	27-11-2024	4.460.000 kr.	21.038 kr./m²
Krusåvej 4 8600 Silkeborg	221 m²	22 m	24-07-2026	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Risumvej 34 8600 Silkeborg	203 m²	182 m	07-11-2025	3.250.000 kr.	16.010 kr./m²
Ladelundsvej 24 8600 Silkeborg	218 m²	380 m	04-06-2024	3.800.000 kr.	17.431 kr./m²
Duborgvej 12 8600 Silkeborg	218 m²	389 m	03-12-2025	3.675.000 kr.	16.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu