Tøndervej 6

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.221 kr/m².3.160.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 17.514 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-33,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.754.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,04 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 10 8600 Silkeborg	135 m²	41 m	27-02-2025	3.380.000 kr.	25.037 kr./m²
Tøndervej 13 8600 Silkeborg	180 m²	165 m	10-08-2025	2.585.000 kr.	14.361 kr./m²
Tøndervej 9 8600 Silkeborg	181 m²	124 m	08-04-2024	3.170.000 kr.	17.514 kr./m²
Tøndervej 18 8600 Silkeborg	269 m²	135 m	02-10-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Jelsvej 2 8600 Silkeborg	135 m²	229 m	03-07-2026	2.750.000 kr.	20.370 kr./m²
Løgumklostervej 6 8600 Silkeborg	136 m²	374 m	27-03-2024	3.075.000 kr.	22.610 kr./m²
Krusåvej 11 8600 Silkeborg	140 m²	139 m	05-11-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Mysundevej 14 8600 Silkeborg	134 m²	327 m	22-06-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Risumvej 17 8600 Silkeborg	144 m²	160 m	18-05-2025	2.545.000 kr.	17.674 kr./m²
Bakkevænget 12 8600 Silkeborg	134 m²	522 m	04-02-2025	3.100.000 kr.	23.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu