Tønnesens Vej 14

Villa · 171 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 919 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.596 kr/m².3.254.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTønnesens gns: 15.392 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+8,20 pct.
3Vores vurdering2.890.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+439,20 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 413.550 kr.
5. aug. 2018 · Alm. Salg: 536.063 kr.
I dag · vores estimat: 2.890.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019536.063 kr.
jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019413.550 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tønnesens Vej 28 6760 Ribe	154 m²	40 m	03-04-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Tønnesens Vej 2 6760 Ribe	190 m²	56 m	22-05-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Tønnesens Vej 8 6760 Ribe	255 m²	141 m	18-10-2024	3.925.000 kr.	15.392 kr./m²
Fanningers Alle 2 6760 Ribe	175 m²	201 m	12-10-2025	3.070.000 kr.	17.543 kr./m²
Thøgersens Alle 52 6760 Ribe	171 m²	546 m	21-06-2026	3.875.000 kr.	22.661 kr./m²
Tornums Alle 6 6760 Ribe	180 m²	306 m	08-10-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²
Juels Alle 11 6760 Ribe	181 m²	396 m	14-12-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Limes Vej 4 6760 Ribe	186 m²	186 m	03-09-2024	3.175.000 kr.	17.070 kr./m²
Stages Alle 7 6760 Ribe	188 m²	227 m	15-05-2025	3.050.000 kr.	16.223 kr./m²
Tangevej 112 6760 Ribe	172 m²	1,0 km	23-09-2024	2.300.000 kr.	13.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu