Tørholmsvej 19

Villa · 177 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 428 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.047 kr/m².2.373.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTørholmsvej gns: 11.610 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.908.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,48 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, andet850.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørholmsvej 94 9800 Hjørring	130 m²	826 m	13-03-2024	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Tørholmsvej 112 9800 Hjørring	124 m²	1,0 km	08-07-2025	1.380.000 kr.	11.129 kr./m²
Langagervej 18 9800 Hjørring	171 m²	192 m	27-09-2026	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Kløvermarksvej 30 9800 Hjørring	166 m²	440 m	22-06-2025	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Frilandsvej 13 9800 Hjørring	168 m²	619 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Aldershøjvej 19 9800 Hjørring	176 m²	1,2 km	10-03-2025	1.985.000 kr.	11.278 kr./m²
Elsagervej 13 9800 Hjørring	172 m²	1,1 km	27-11-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Søndervang 21 9800 Hjørring	177 m²	1,3 km	21-05-2026	3.550.000 kr.	20.056 kr./m²
Søndervang 21 9800 Hjørring	177 m²	1,3 km	03-09-2025	3.450.000 kr.	19.492 kr./m²
Dalvej 21 9800 Hjørring	186 m²	942 m	29-05-2026	4.550.000 kr.	24.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu