Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Tørholmsvej 83, st.

Lejebolig · 63 m² · bygget 1951

Om boligen

Lejebolig på 63 m², 2 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.449 kr/m².6.468.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.173.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,61 pct. siden apr. 2021
203k2,0M3,7M5,5M7,2M200420102012201820192021202320242025202612. apr. 20215.175.000 kr.I dag · vores estimat7.173.253 kr.Markedet · 20041.334.718 kr.Markedet · 2010236.691 kr.Markedet · 2012861.273 kr.Markedet · 20186.946.128 kr.Markedet · 2019203.175 kr.Markedet · 20215.663.196 kr.Markedet · 20233.069.927 kr.Markedet · 20243.649.842 kr.Markedet · 20252.195.424 kr.Markedet · 20267.231.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (lejebolig)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2021 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
7.173.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 27, 1.
9800 Hjørring		59 m²991 m08-04-20244.200.000 kr.71.186 kr./m²
Søndergade 3A, 3. th
9800 Hjørring		77 m²753 m26-01-20269.670.000 kr.125.584 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th
9800 Hjørring		93 m²753 m26-01-20269.670.000 kr.103.978 kr./m²
Dronningensgade 27, st.
9800 Hjørring		94 m²991 m08-04-20244.200.000 kr.44.681 kr./m²
Kochsvej 17, st.
9800 Hjørring		110 m²1,1 km16-10-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden