Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6500 Vojens

Tørninglundvej 4, Ladegård

Landejendom · 148 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 383.084 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
383084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.590 kr/m².2.111.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTørninglundvej gns: 29.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 19.137 kr/m²+55,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)383084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.928.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,50 pct. siden aug. 2023
241k5,5M10,8M16,1M21,3M1992199820022006201020142018202220261. aug. 20237.100.000 kr.I dag · vores estimat5.928.292 kr.Markedet · 19921.221.000 kr.Markedet · 1995389.980 kr.Markedet · 19961.316.608 kr.Markedet · 1997356.088 kr.Markedet · 19982.113.736 kr.Markedet · 1999812.964 kr.Markedet · 2000240.796 kr.Markedet · 2001676.804 kr.Markedet · 20022.559.216 kr.Markedet · 2003646.908 kr.Markedet · 20041.457.504 kr.Markedet · 20051.661.448 kr.Markedet · 2006798.312 kr.Markedet · 20075.329.480 kr.Markedet · 20088.238.420 kr.Markedet · 2009898.804 kr.Markedet · 201013.663.952 kr.Markedet · 20114.304.728 kr.Markedet · 20121.631.700 kr.Markedet · 201316.878.660 kr.Markedet · 20141.267.324 kr.Markedet · 20151.638.508 kr.Markedet · 20161.214.340 kr.Markedet · 20171.503.532 kr.Markedet · 20182.267.360 kr.Markedet · 20198.426.676 kr.Markedet · 20201.162.984 kr.Markedet · 20215.853.844 kr.Markedet · 20229.134.264 kr.Markedet · 20236.002.140 kr.Markedet · 20244.585.336 kr.Markedet · 20252.550.040 kr.Markedet · 20262.254.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2023 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.928.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²1,3 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²1,1 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²4,5 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens		110 m²3,8 km15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²4,8 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²3,8 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²6,7 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²7,0 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²5,1 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²7,6 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden