Menu
For mæglere Log ind
Tørvebryggen 10, 1. mf
B

Prisvurdering · 8900 Randers C

Tørvebryggen 10, 1. mf

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
808 m²
Bebygget areal
300 m²
Erhvervsareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.130 kr/m².2.258.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1920-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 420% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.768.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-70,57 pct. siden maj 2011
327k2,6M4,9M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20111.807.958 kr.30. jun. 20229.405.833 kr.I dag · vores estimat2.768.379 kr.Markedet · 1992327.040 kr.Markedet · 1993522.620 kr.Markedet · 1994411.040 kr.Markedet · 1995563.780 kr.Markedet · 1996502.880 kr.Markedet · 1997741.300 kr.Markedet · 19981.093.120 kr.Markedet · 1999718.900 kr.Markedet · 2000849.660 kr.Markedet · 20018.672.160 kr.Markedet · 2002902.580 kr.Markedet · 2003859.600 kr.Markedet · 20041.050.000 kr.Markedet · 2005975.940 kr.Markedet · 20061.583.400 kr.Markedet · 20071.942.920 kr.Markedet · 20081.792.980 kr.Markedet · 20091.536.640 kr.Markedet · 20101.375.220 kr.Markedet · 20111.391.600 kr.Markedet · 2012998.200 kr.Markedet · 20131.513.260 kr.Markedet · 20141.592.920 kr.Markedet · 20151.051.260 kr.Markedet · 20161.291.080 kr.Markedet · 20171.414.000 kr.Markedet · 20182.285.220 kr.Markedet · 20191.629.740 kr.Markedet · 20201.521.800 kr.Markedet · 20211.820.140 kr.Markedet · 20221.845.480 kr.Markedet · 20231.615.180 kr.Markedet · 20241.538.180 kr.Markedet · 20251.555.400 kr.Markedet · 20261.769.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
1.807.958 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
9.405.833 kr.
I dag · vores estimat
2.768.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte9.405.833 kr.
  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.807.958 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørvebryggen 4, 4.
8900 Randers C		73 m²46 m10-10-20241.125.000 kr.15.411 kr./m²
Kirketorvet 11, 1.
8900 Randers C		140 m²364 m21-08-20261.675.000 kr.11.964 kr./m²
Østervold 45, 3. tv
8900 Randers C		142 m²318 m28-01-20263.695.000 kr.26.021 kr./m²
Østergade 16, 3. tv
8900 Randers C		136 m²605 m12-08-20263.350.000 kr.24.632 kr./m²
Lille Voldgade 5, 3. th
8900 Randers C		134 m²533 m11-12-20251.775.000 kr.13.246 kr./m²
Brødregade 13, 3.
8900 Randers C		152 m²251 m14-01-20241.600.000 kr.10.526 kr./m²
Østervold 15, 1. tv
8900 Randers C		131 m²497 m03-06-20261.840.000 kr.14.046 kr./m²
Østervold 15, 3. tv
8900 Randers C		131 m²497 m05-02-20252.245.000 kr.17.137 kr./m²
Køsters Alle 7, 1.
8900 Randers C		142 m²923 m24-09-20253.475.000 kr.24.472 kr./m²
Lille Voldgade 5, 1. tv
8900 Randers C		130 m²533 m11-12-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden