Tørvebryggen 6, st. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1935
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 1212 m²
Bebygget areal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.696 kr/m².1.042.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering824.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-36,61 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 635.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
17. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 824.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
2008okt.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørvebryggen 4, 4. 8900 Randers C	73 m²	9 m	10-10-2024	1.125.000 kr.	15.411 kr./m²
Tørvebryggen 8, 3. tv 8900 Randers C	58 m²	17 m	27-02-2025	650.000 kr.	11.207 kr./m²
Storegade 8A, 3. mf, Randers By 8900 Randers C	75 m²	132 m	30-09-2025	817.500 kr.	10.900 kr./m²
Apotekerstræde 6, st. tv 8900 Randers C	74 m²	245 m	06-12-2024	610.000 kr.	8.243 kr./m²
Apotekerstræde 6, 1. th 8900 Randers C	75 m²	245 m	13-05-2025	965.000 kr.	12.867 kr./m²
Sct. Mortens Gade 2, 3. 8900 Randers C	75 m²	326 m	26-03-2024	1.102.500 kr.	14.700 kr./m²
Rosengade 3, 2. 8900 Randers C	70 m²	467 m	01-05-2024	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Østervold 34, 1. 1 8900 Randers C	68 m²	291 m	19-10-2025	635.000 kr.	9.338 kr./m²
Østervold 34, 2. 1 8900 Randers C	68 m²	291 m	01-09-2025	820.000 kr.	12.059 kr./m²
Lene Bredahls Gade 3B, 1. 8900 Randers C	72 m²	752 m	11-08-2026	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu