Tørvelong 10

Villa · 185 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.359 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 2359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 77.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.846 kr/m².1.852.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.306.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6513,49 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.306.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 30, Kirkeby 5771 Stenstrup	172 m²	1,9 km	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby 5771 Stenstrup	180 m²	2,2 km	01-06-2025	1.545.000 kr.	8.583 kr./m²
Åvangen 23, Kirkeby 5771 Stenstrup	175 m²	2,1 km	16-01-2025	1.980.000 kr.	11.314 kr./m²
Trollekrogsvej 3 5771 Stenstrup	159 m²	1,4 km	04-04-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Åkirkevej 4, Kirkeby 5771 Stenstrup	169 m²	2,0 km	14-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Smedegårdsvej 3 5771 Stenstrup	177 m²	2,4 km	12-05-2025	2.300.000 kr.	12.994 kr./m²
Åparken 24 5771 Stenstrup	160 m²	1,9 km	08-05-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby 5771 Stenstrup	163 m²	2,1 km	02-08-2024	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Assensvej 89 5771 Stenstrup	208 m²	2,3 km	30-03-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby 5771 Stenstrup	155 m²	2,2 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu