Tøtmosen 20

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.532 kr/m².1.599.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTøtmosen gns: 10.841 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.529.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,26 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1986Ombygning
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøtmosen 21 9800 Hjørring	145 m²	99 m	20-08-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Tøtmosen 47 9800 Hjørring	168 m²	187 m	23-02-2025	1.485.000 kr.	8.839 kr./m²
Tøtmosen 7 9800 Hjørring	168 m²	236 m	17-11-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Tøtmosen 63 9800 Hjørring	124 m²	334 m	26-11-2024	1.410.000 kr.	11.371 kr./m²
Tøtmosen 25 9800 Hjørring	182 m²	57 m	20-09-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Færøvej 107 9800 Hjørring	149 m²	262 m	03-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Færøvej 56 9800 Hjørring	145 m²	300 m	22-04-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Syvspring 17 9800 Hjørring	155 m²	209 m	15-05-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Rødhættevej 20 9800 Hjørring	145 m²	620 m	20-12-2023	1.565.000 kr.	10.793 kr./m²
Niels Winthers Vej 4 9800 Hjørring	139 m²	393 m	12-08-2024	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu