Tøving Syd 7, Tøving

Villa · 130 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.179 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.192 kr/m².801.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2179 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.990.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1890,05 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021100.000 kr.
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstbrovej 140, Erslev 7950 Erslev	129 m²	1,8 km	29-06-2026	975.000 kr.	7.558 kr./m²
Bårupvænget 7, Erslev 7950 Erslev	138 m²	1,5 km	18-07-2026	975.000 kr.	7.065 kr./m²
Bårupvej 28, Erslev 7950 Erslev	117 m²	1,6 km	02-09-2026	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Bårupvej 4, Erslev 7950 Erslev	114 m²	1,8 km	02-01-2024	475.000 kr.	4.167 kr./m²
Fristedet 5, Øster Jølby 7950 Erslev	129 m²	3,2 km	23-09-2026	760.000 kr.	5.891 kr./m²
Præstbrovej 225, Erslev 7950 Erslev	115 m²	2,4 km	13-05-2024	435.000 kr.	3.783 kr./m²
Præstbrovej 102, Erslev 7950 Erslev	155 m²	1,8 km	28-04-2025	720.000 kr.	4.645 kr./m²
Th. Knudsens Vej 1, Øster Jølby 7950 Erslev	136 m²	3,0 km	27-01-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Th. Knudsens Vej 10, Øster Jølby 7950 Erslev	134 m²	3,2 km	24-09-2025	1.245.000 kr.	9.291 kr./m²
Præstbrovej 181 7950 Erslev	104 m²	1,9 km	01-10-2026	375.000 kr.	3.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu