Tøvlinghedevej 3, Harring

Landejendom · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 15.033 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 15033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.270 kr/m².6.425.135 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.793.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,66 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.793.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddesundvej 137, Harring 7752 Snedsted	166 m²	2,8 km	20-11-2023	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby 7752 Snedsted	175 m²	2,5 km	14-11-2024	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Jestrupvej 3, Sønderhå 7752 Snedsted	121 m²	1,9 km	05-03-2024	6.900.000 kr.	57.025 kr./m²
Tøvlingvej 27 7752 Snedsted	219 m²	883 m	15-01-2025	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²
Jestrupvej 8, Sønderhå 7752 Snedsted	200 m²	2,6 km	06-09-2024	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Snedstedvej 102 7752 Snedsted	141 m²	4,8 km	31-07-2025	2.210.925 kr.	15.680 kr./m²
Gisselbækvej 39, Hørsted 7752 Snedsted	231 m²	2,0 km	07-06-2024	40.226.000 kr.	174.139 kr./m²
Knakkergårdsvej 31, Skyum 7752 Snedsted	139 m²	5,0 km	30-06-2026	495.000 kr.	3.561 kr./m²
Mosevej 40 7752 Snedsted	147 m²	5,4 km	22-05-2026	4.019.430 kr.	27.343 kr./m²
Vibberstoftvej 5 7752 Snedsted	110 m²	3,9 km	23-11-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu