Tøvlingvej 25, Harring

Landejendom · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 31.398 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 31398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.599 kr/m².11.354.992 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.918.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,91 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøvlingvej 27 7752 Snedsted	219 m²	1,1 km	15-01-2025	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²
Jestrupvej 8, Sønderhå 7752 Snedsted	200 m²	2,1 km	06-09-2024	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby 7752 Snedsted	175 m²	3,0 km	14-11-2024	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Gisselbækvej 39, Hørsted 7752 Snedsted	231 m²	1,4 km	07-06-2024	40.226.000 kr.	174.139 kr./m²
Jestrupvej 3, Sønderhå 7752 Snedsted	121 m²	1,3 km	05-03-2024	6.900.000 kr.	57.025 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring 7752 Snedsted	166 m²	3,4 km	20-11-2023	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted 7752 Snedsted	233 m²	3,2 km	07-01-2024	19.500.000 kr.	83.691 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby 7752 Snedsted	205 m²	4,7 km	23-10-2025	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Gærupvej 3, Gærup 7752 Snedsted	185 m²	6,3 km	07-06-2024	34.163.000 kr.	184.665 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted 7752 Snedsted	207 m²	5,4 km	31-07-2025	2.210.925 kr.	10.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu