Tøvlingvej 54, 7752 Snedsted — Villa · 144 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.170 kr/m².673.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.277.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,97 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1994 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1983Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøvlingvej 44 7752 Snedsted	107 m²	166 m	13-06-2024	400.000 kr.	3.738 kr./m²
Vangsgade 29 7752 Snedsted	144 m²	670 m	21-12-2023	625.000 kr.	4.340 kr./m²
Vinkelvej 8A, Snedsted By 7752 Snedsted	145 m²	1,1 km	30-01-2025	500.000 kr.	3.448 kr./m²
Rosenvænget 9 7752 Snedsted	157 m²	843 m	11-11-2025	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Kolonihavevej 30 7752 Snedsted	128 m²	1,0 km	13-03-2024	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Vandhøjvej 9 7752 Snedsted	120 m²	616 m	03-11-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Rosenvænget 24 7752 Snedsted	125 m²	922 m	25-05-2024	635.000 kr.	5.080 kr./m²
Vandhøjvej 20 7752 Snedsted	119 m²	651 m	23-03-2026	395.000 kr.	3.319 kr./m²
Lunegårdsvej 37 7752 Snedsted	130 m²	1,3 km	22-05-2024	500.000 kr.	3.846 kr./m²
Rosenvænget 29 7752 Snedsted	121 m²	836 m	17-09-2025	875.000 kr.	7.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu