Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8653 Them

Toftbjerg Bakke 3

Villa · 192 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 821 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.875 kr/m².3.348.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.133.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,95 pct. siden okt. 2005
137k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20051.575.000 kr.I dag · vores estimat3.133.515 kr.Markedet · 19921.051.008 kr.Markedet · 1993514.176 kr.Markedet · 1994815.616 kr.Markedet · 1995745.344 kr.Markedet · 1996835.392 kr.Markedet · 1997488.832 kr.Markedet · 1998187.008 kr.Markedet · 1999934.272 kr.Markedet · 20001.281.600 kr.Markedet · 2001225.408 kr.Markedet · 2002263.232 kr.Markedet · 20031.453.248 kr.Markedet · 2004303.744 kr.Markedet · 20051.695.552 kr.Markedet · 20062.112.960 kr.Markedet · 20072.302.272 kr.Markedet · 20081.979.904 kr.Markedet · 20091.977.792 kr.Markedet · 20102.323.392 kr.Markedet · 20112.237.184 kr.Markedet · 20122.402.880 kr.Markedet · 20131.581.120 kr.Markedet · 2014460.992 kr.Markedet · 20151.793.472 kr.Markedet · 20161.057.536 kr.Markedet · 20172.731.200 kr.Markedet · 20181.432.896 kr.Markedet · 20191.775.616 kr.Markedet · 20202.014.080 kr.Markedet · 20211.643.904 kr.Markedet · 20222.714.112 kr.Markedet · 20232.289.216 kr.Markedet · 20243.168.960 kr.Markedet · 20252.959.872 kr.Markedet · 20263.608.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.133.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 41, Them
8653 Them		193 m²434 m19-05-20253.956.000 kr.20.497 kr./m²
Mølleengen 4
8653 Them		183 m²247 m26-12-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²
Møllehøjsvej 5
8653 Them		198 m²377 m17-06-20252.250.000 kr.11.364 kr./m²
Frisholmparken 50
8653 Them		190 m²883 m19-06-20264.295.000 kr.22.605 kr./m²
Frisholmparken 50
8653 Them		190 m²883 m08-10-20243.975.000 kr.20.921 kr./m²
Odinsvej 50
8653 Them		183 m²594 m15-02-20252.650.000 kr.14.481 kr./m²
Frisholmparken 71, Them
8653 Them		185 m²730 m25-06-20253.995.000 kr.21.595 kr./m²
Mølleengen 1
8653 Them		172 m²247 m13-08-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Frisholmparken 69, Them
8653 Them		181 m²704 m14-02-20243.850.000 kr.21.271 kr./m²
Mølleskoven 2
8653 Them		212 m²338 m11-11-20242.572.500 kr.12.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden