Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Toftebæksvej 45D

Rækkehus · 108 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 256 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
312 m²
Grundareal
256 m²
Udestue
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.984 kr/m².6.629.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.205.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,22 pct. siden jun. 2007
680k2,5M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20074.795.000 kr.31. mar. 20175.200.000 kr.30. sep. 20267.850.000 kr.I dag · vores estimat7.205.106 kr.Markedet · 1992954.288 kr.Markedet · 1993839.268 kr.Markedet · 19941.107.756 kr.Markedet · 19951.102.356 kr.Markedet · 19961.157.436 kr.Markedet · 19971.230.336 kr.Markedet · 19981.542.888 kr.Markedet · 19991.304.856 kr.Markedet · 20002.046.276 kr.Markedet · 20011.806.516 kr.Markedet · 20022.482.812 kr.Markedet · 20032.042.280 kr.Markedet · 20042.943.216 kr.Markedet · 20052.253.960 kr.Markedet · 20064.328.856 kr.Markedet · 20073.776.220 kr.Markedet · 20083.190.860 kr.Markedet · 20092.199.204 kr.Markedet · 20103.103.488 kr.Markedet · 20112.316.816 kr.Markedet · 20122.894.400 kr.Markedet · 20133.155.868 kr.Markedet · 20143.094.092 kr.Markedet · 20153.579.768 kr.Markedet · 20164.155.192 kr.Markedet · 20173.805.704 kr.Markedet · 20183.786.588 kr.Markedet · 20193.907.116 kr.Markedet · 20204.295.268 kr.Markedet · 20214.486.752 kr.Markedet · 20225.728.212 kr.Markedet · 20234.928.040 kr.Markedet · 20244.939.056 kr.Markedet · 20256.104.052 kr.Markedet · 20266.627.312 kr.Markedet · 20276.973.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.205.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebæksvej 51
2800 Kongens Lyngby		121 m²61 m23-04-20247.100.000 kr.58.678 kr./m²
Peter Lunds Vej 13
2800 Kongens Lyngby		106 m²187 m20-06-20244.900.000 kr.46.226 kr./m²
Høstvej 11
2800 Kongens Lyngby		113 m²174 m27-01-20256.250.000 kr.55.310 kr./m²
Frem 2
2800 Kongens Lyngby		106 m²1,1 km22-08-20245.550.000 kr.52.358 kr./m²
Frem 47
2800 Kongens Lyngby		112 m²998 m12-10-20256.900.000 kr.61.607 kr./m²
Frem 3
2800 Kongens Lyngby		112 m²1,0 km16-05-20245.500.000 kr.49.107 kr./m²
Christian X's Alle 82
2800 Kongens Lyngby		108 m²1,4 km17-02-20268.315.000 kr.76.991 kr./m²
Asylgade 7C
2800 Kongens Lyngby		125 m²223 m21-09-20265.900.000 kr.47.200 kr./m²
Blomstervænget 59
2800 Kongens Lyngby		109 m²1,5 km27-09-20259.350.000 kr.85.780 kr./m²
Frem 38
2800 Kongens Lyngby		98 m²912 m01-05-20256.525.000 kr.66.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden