Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Toftebæksvej 66A

Villa · 138 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 306 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.319 kr/m².8.407.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.586.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,12 pct. siden jun. 2025
898k3,4M6,0M8,5M11,1M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20255.500.000 kr.I dag · vores estimat8.586.693 kr.Markedet · 19921.016.094 kr.Markedet · 19931.033.482 kr.Markedet · 19941.073.640 kr.Markedet · 19951.218.540 kr.Markedet · 19961.336.254 kr.Markedet · 19971.531.524 kr.Markedet · 19981.777.164 kr.Markedet · 19991.888.944 kr.Markedet · 20002.539.752 kr.Markedet · 20012.300.046 kr.Markedet · 20022.218.212 kr.Markedet · 20032.083.524 kr.Markedet · 20042.344.758 kr.Markedet · 20052.935.398 kr.Markedet · 20063.765.192 kr.Markedet · 20073.838.884 kr.Markedet · 20084.534.266 kr.Markedet · 20093.383.484 kr.Markedet · 20103.197.598 kr.Markedet · 20113.699.918 kr.Markedet · 20123.600.006 kr.Markedet · 20133.449.448 kr.Markedet · 20143.574.476 kr.Markedet · 20153.993.306 kr.Markedet · 20164.816.890 kr.Markedet · 20174.501.560 kr.Markedet · 20184.936.122 kr.Markedet · 20194.983.732 kr.Markedet · 20206.193.992 kr.Markedet · 20215.601.144 kr.Markedet · 20226.728.880 kr.Markedet · 20236.184.470 kr.Markedet · 20246.733.710 kr.Markedet · 20257.437.648 kr.Markedet · 20268.636.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2025 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.586.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Lundtoftevej 35
2800 Kongens Lyngby		132 m²87 m07-10-202610.600.000 kr.80.303 kr./m²
Louisevej 1
2800 Kongens Lyngby		135 m²404 m15-04-20257.900.000 kr.58.519 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22
2800 Kongens Lyngby		144 m²382 m26-06-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²
Louisevej 2
2800 Kongens Lyngby		132 m²419 m27-03-20269.900.000 kr.75.000 kr./m²
Birkholmsvej 38A
2800 Kongens Lyngby		139 m²1,1 km11-03-20258.125.000 kr.58.453 kr./m²
Asylgade 7A
2800 Kongens Lyngby		120 m²340 m11-11-20258.100.000 kr.67.500 kr./m²
Engelsborgvej 40
2800 Kongens Lyngby		137 m²1,4 km08-01-20247.200.000 kr.52.555 kr./m²
Skovbrynet 34
2800 Kongens Lyngby		140 m²1,3 km01-04-20245.400.000 kr.38.571 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106
2800 Kongens Lyngby		145 m²1,1 km08-11-20247.850.000 kr.54.138 kr./m²
Louisevej 3
2800 Kongens Lyngby		157 m²387 m09-07-20246.600.000 kr.42.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden