Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Toftebakken 10

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.532 kr/m².4.196.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftebakken gns: 17.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.241.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,28 pct. siden sep. 2023
686k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.500.000 kr.30. dec. 20243.613.000 kr.I dag · vores estimat3.241.507 kr.Markedet · 1992734.262 kr.Markedet · 1993783.552 kr.Markedet · 1994826.005 kr.Markedet · 1995727.425 kr.Markedet · 1996835.704 kr.Markedet · 1997982.461 kr.Markedet · 19981.092.012 kr.Markedet · 19991.121.109 kr.Markedet · 20001.138.281 kr.Markedet · 20011.171.830 kr.Markedet · 20021.167.378 kr.Markedet · 20031.199.496 kr.Markedet · 20041.453.578 kr.Markedet · 20051.313.976 kr.Markedet · 20061.906.887 kr.Markedet · 20072.223.456 kr.Markedet · 20082.093.553 kr.Markedet · 20091.994.019 kr.Markedet · 20102.016.756 kr.Markedet · 20112.054.121 kr.Markedet · 20121.920.879 kr.Markedet · 20131.817.211 kr.Markedet · 20141.698.597 kr.Markedet · 20152.047.920 kr.Markedet · 20162.230.929 kr.Markedet · 20172.116.608 kr.Markedet · 20182.448.600 kr.Markedet · 20192.456.232 kr.Markedet · 20202.952.789 kr.Markedet · 20213.091.596 kr.Markedet · 20223.440.124 kr.Markedet · 20233.157.422 kr.Markedet · 20243.595.785 kr.Markedet · 20253.648.096 kr.Markedet · 20263.784.518 kr.Markedet · 20273.631.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg
3.613.000 kr.
I dag · vores estimat
3.241.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.613.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebakken 15
8600 Silkeborg		264 m²77 m22-09-20243.295.000 kr.12.481 kr./m²
Frank Jægers Vej 11
8600 Silkeborg		160 m²175 m28-07-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²
Balle Kirkevej 41
8600 Silkeborg		160 m²227 m27-08-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
H.C.Andersens Vej 4
8600 Silkeborg		158 m²233 m22-05-20253.150.000 kr.19.937 kr./m²
Frank Jægers Vej 24
8600 Silkeborg		163 m²204 m20-10-20253.918.000 kr.24.037 kr./m²
Kaj Munks Vej 24
8600 Silkeborg		158 m²432 m30-03-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Frank Jægers Vej 17
8600 Silkeborg		153 m²216 m23-10-20253.477.000 kr.22.725 kr./m²
Ved Hegnet 10
8600 Silkeborg		151 m²137 m23-10-20242.475.000 kr.16.391 kr./m²
Kaj Munks Vej 18
8600 Silkeborg		164 m²410 m24-09-20267.300.000 kr.44.512 kr./m²
Ballevej 38
8600 Silkeborg		160 m²620 m17-08-20264.600.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden