Toftebakken 4

Villa · 214 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.888 kr/m².3.482.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftebakken gns: 17.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-32,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.750.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,47 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.750.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftebakken 15 8600 Silkeborg	264 m²	47 m	22-09-2024	3.295.000 kr.	12.481 kr./m²
Toftebakken 10 8600 Silkeborg	159 m²	88 m	13-10-2024	3.613.000 kr.	22.723 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32 8600 Silkeborg	217 m²	415 m	07-04-2025	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 16 8600 Silkeborg	216 m²	480 m	15-06-2025	3.225.000 kr.	14.931 kr./m²
Bakkevænget 86 8600 Silkeborg	204 m²	215 m	27-05-2024	2.800.000 kr.	13.725 kr./m²
Grundtvigsvej 17 8600 Silkeborg	206 m²	325 m	12-02-2025	4.798.000 kr.	23.291 kr./m²
Ladelundsvej 1 8600 Silkeborg	212 m²	696 m	05-04-2025	3.145.000 kr.	14.835 kr./m²
Grønningen 2 8600 Silkeborg	202 m²	322 m	20-06-2025	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Bakkevænget 83 8600 Silkeborg	200 m²	249 m	12-02-2026	3.275.000 kr.	16.375 kr./m²
Duborgvej 12 8600 Silkeborg	218 m²	661 m	03-12-2025	3.675.000 kr.	16.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu