Toftebjerg 53

Villa · 180 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.606 kr/m².2.699.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToftebjerg gns: 17.538 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+17,80 pct.
3Vores vurdering3.070.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1362,25 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2004 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.070.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007210.000 kr.
1978feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftebjerg 3 4400 Kalundborg	186 m²	124 m	23-10-2024	1.630.000 kr.	8.763 kr./m²
Toftebjerg 39 4400 Kalundborg	158 m²	53 m	12-04-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Toftebjerg 55 4400 Kalundborg	154 m²	22 m	14-06-2024	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Toftebjerg 49 4400 Kalundborg	154 m²	52 m	16-03-2025	2.695.000 kr.	17.500 kr./m²
Toftebjerg 23 4400 Kalundborg	146 m²	80 m	19-10-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Toftebjerg 13 4400 Kalundborg	146 m²	122 m	13-12-2023	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²
Kåstrupvej 14 4400 Kalundborg	180 m²	295 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Skolevænget 25 4400 Kalundborg	171 m²	240 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Tømmerup Holmevej 4 4400 Kalundborg	193 m²	167 m	18-05-2026	2.960.000 kr.	15.337 kr./m²
Skolevænget 46 4400 Kalundborg	164 m²	286 m	23-04-2024	3.360.000 kr.	20.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu