Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8653 Them

Toftegårdsparken 1

Villa · 162 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 954 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.375 kr/m².2.047.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsparken gns: 14.364 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 16.373 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.273.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,38 pct. siden apr. 2002
116k1,2M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020243. apr. 2002575.000 kr.I dag · vores estimat2.273.420 kr.Markedet · 1992886.788 kr.Markedet · 1993433.836 kr.Markedet · 1994688.176 kr.Markedet · 1995628.884 kr.Markedet · 1996704.862 kr.Markedet · 1997412.452 kr.Markedet · 1998157.788 kr.Markedet · 1999788.292 kr.Markedet · 20001.081.350 kr.Markedet · 2001190.188 kr.Markedet · 2002222.102 kr.Markedet · 20031.226.178 kr.Markedet · 2004256.284 kr.Markedet · 20051.430.622 kr.Markedet · 20061.782.810 kr.Markedet · 20071.942.542 kr.Markedet · 20081.670.544 kr.Markedet · 20091.668.762 kr.Markedet · 20101.960.362 kr.Markedet · 20111.887.624 kr.Markedet · 20122.027.430 kr.Markedet · 20131.334.070 kr.Markedet · 2014388.962 kr.Markedet · 20151.513.242 kr.Markedet · 2016892.296 kr.Markedet · 20172.304.450 kr.Markedet · 20181.209.006 kr.Markedet · 20191.498.176 kr.Markedet · 20201.699.380 kr.Markedet · 20211.387.044 kr.Markedet · 20222.290.032 kr.Markedet · 20231.931.526 kr.Markedet · 20242.673.810 kr.Markedet · 20252.497.392 kr.Markedet · 20263.044.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2002 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.273.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, andet575.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsparken 4
8653 Them		164 m²79 m04-12-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Toftegårdsparken 66
8653 Them		160 m²155 m27-08-20262.845.000 kr.17.781 kr./m²
Toftegårdsparken 64
8653 Them		167 m²129 m09-04-20263.100.000 kr.18.563 kr./m²
Toftegårdsparken 28
8653 Them		140 m²168 m28-01-20241.830.000 kr.13.071 kr./m²
Toftegårdsparken 6
8653 Them		119 m²54 m02-07-20261.510.000 kr.12.689 kr./m²
Toftegårdsparken 46
8653 Them		121 m²244 m18-03-20251.951.000 kr.16.124 kr./m²
Toftegårdsparken 7
8653 Them		117 m²61 m05-11-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Toftegårdsparken 34
8653 Them		118 m²210 m24-11-20251.695.000 kr.14.364 kr./m²
Toftevænget 14
8653 Them		162 m²358 m16-06-20252.105.000 kr.12.994 kr./m²
Toftevænget 18
8653 Them		161 m²366 m18-01-20251.995.000 kr.12.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden